住友林業さん、2041年までに70階の超高層木造ビルを建てる計画

「70階建て超高層を木造で」、住友林業の新構想

住友林業は2018年2月8日、2041年までに木造を主部材とした超高層ビルを都内に建設する構想「W350」を発表した。
高さ350m、地上70階建ての複合施設で、総工費は約6000億円。同社が日建設計の協力を得て計画をまとめた。
実現すれば、現在三菱地所が東京駅北側の常盤橋街区で建設を進める高さ約390メートルの超高層ビルに次ぐ高さとなる。

計画では、木造ビルを東京・丸の内に建設することを想定。ビルの建築面積は6500m2で、延べ面積は45万5000m2。店舗やオフィス、ホテル、住宅などが入る。
外周部は、木材の柱と梁に鋼管ブレース（筋交い）を組み合わせたハイブリッド構造とし、内部は純木造とする。
使用する木材と鋼材の体積比率は9：1で、木材の全使用量は18万5000m3に及ぶ。これは、同社が手掛ける戸建て住宅の8000棟に相当する。

建物の総重量は約40万トン。重量を支えるため、1階の柱の断面は2.5m角の大きさになる。地震時の外周部材には約8400トンの軸力が掛かる。
同社は、相模トラフ大地震（マグニチュード8）を想定した設計用地震動で時刻歴応答解析を実施し、安全性を確認したという。

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